Haus- und Gebäudetechnik
für Hausverwaltungen

Seibel365 ist Ihr zentraler Vermittlungsservice für professionelle Handwerkerleistungen in Bestands- und Neubauobjekten. Wir bündeln regionale Partnerbetriebe aus Sanitär, Heizung & Lüftung, Elektro, Schlüsseldienst und Abwassertechnik – für schnelle Hilfe im Notfall, planbare Wartungen und transparente Abläufe.

Hinweis: Seibel365 vermittelt Aufträge an eigenständige Partnerunternehmen. Vertrag, Preise und Gewährleistung bestehen direkt mit dem ausführenden Betrieb.

Was wir für Hausverwaltungen abdecken

• Sanitär – Reparaturen, Neuinstallationen, Leckageortung, Rohrreinigung, Kamera-/Dichtheitsprüfung
• Heizung & Lüftung – Instandsetzung, Optimierung, hydraulischer Abgleich, Wartung (jährlich/Intervall)
• Elektro – Störungsbehebung, Erweiterungen, Prüfungen (z. B. Geräte-/Anlagen-Checks gemäß geltenden Normen)
• Schlüsseldienst – Türöffnungen (auch verwalterseitig), Zylinder-/Beschlagwechsel, Zutritts- und Schließkonzepte
• Abwassertechnik – Hochdruckspülung, Fräsarbeiten, Wurzelentfernung, Sanierungsempfehlungen

So arbeiten wir – schlanke Prozesse für Ihren Alltag

1. Auftragserfassung: Sie melden den Fall per Telefon oder Formular (Objekt, Zugang, Dringlichkeit).
2. Disposition: Wir wählen den passenden Partnerbetrieb und bestätigen Ihnen den geplanten Einsatz.
3. Vor-Ort-Arbeiten: Diagnose, Maßnahmefreigabe, fachgerechte Ausführung.
4. Dokumentation: Kurzes Einsatzprotokoll, bei Bedarf Fotos/Prüfberichte (z. B. Kamera-/Dichtheitsprotokolle).
5. Abrechnung: Transparent und nachvollziehbar; optional Sammel- oder Objektabrechnung.

Wartung & Prävention – planbar statt reaktiv

Mit Rahmen- und Wartungsvereinbarungen reduzieren Sie Störungen und Folgekosten. Gemeinsam definieren wir Objekte, Intervalle und Meldewege; Sie erhalten feste Ansprechpartner und klare Reaktionszeiten.

• Sanitär/Abwasser: Intervallreinigung stark belasteter Stränge, regelmäßige Sicht- und Dichtheitschecks
• Heizung & Lüftung: Jahreswartung, Filterwechsel, Effizienz-Checks, Funktions- und Sicherheitsprüfung
• Elektro: Regelmäßige Sichtkontrollen/Prüfungen, Mängelberichte mit Priorisierung

Ergebnis: Längere Lebensdauer, weniger Ausfälle, bessere Planbarkeit für Budgets und Mieterkommunikation.

Notfälle – 24/7 erreichbar

Rohrbruch, Heizungsausfall, verstopfte Hauptleitung oder verschlossene Wohnungstür? Über unseren Rund-um-die-Uhr-Notdienst koordinieren wir kurzfristig Hilfe. Sie erhalten Rückmeldung zu Anfahrt, voraussichtlichem Vorgehen und Kostenpositionen, bevor gestartet wird.

Transparenz & Compliance

• Dokumentation: Protokolle, Fotobelege, Maßnahmenempfehlungen – digital verfügbar
• Nachvollziehbarkeit: Klare Leistungs- und Materialaufstellungen
• Sicherheit: Arbeiten nach anerkannten Regeln der Technik; auf Wunsch mit Prüf- und Wartungsnachweisen

Ihre Vorteile als Hausverwaltung

• Ein Ansprechpartner statt vieler Kontakte – wir bündeln Gewerke und Einsätze
• Schnelle Reaktionszeiten dank regionaler Partnerstruktur
• Planbare Wartungen und klare Intervalle
• Transparente Kosten mit Freigabeschritten vor Ausführung
• Ordentliche Nachweise für Aktenlage und Mieterkommunikation

Regensburg & Umland

Wir vermitteln Einsätze im gesamten Stadtgebiet Regensburg (u. a. Brandlberg-Keilberg, Burgweinting-Harting, Galgenberg, Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Ostenviertel, Reinhausen, Stadtamhof, Westenviertel) sowie in umliegenden Gemeinden nach Absprache.

Unverbindlich anfragen

Sie möchten einen Rahmenvertrag prüfen, Wartungen bündeln oder benötigen kurzfristig Hilfe? Kontaktieren Sie uns – wir stimmen das Vorgehen mit Ihnen ab und schlagen eine Lösung passend zu Ihren Objekten vor.

Rolle von Seibel365: Vermittlung an regionale Partnerbetriebe. Vertrag und Gewährleistung erfolgen über den ausführenden Betrieb; dessen AGB gelten.